28 Villa Sadi Carnot, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Villa Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 8 799 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Villa Sadi Carnot, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Amérique 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 215 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 325 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 215 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 94 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EB 16 rue Eugénie Cotton à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Villa Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Villa Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Villa Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Villa Sadi Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Villa Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 28 Villa Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Villa Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 816 €/m². Avec un prix moyen de 8 799 €/m², le 28 Villa Sadi Carnot se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Villa Sadi Carnot par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Villa Sadi Carnot se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 22.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Villa Sadi Carnot à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Villa Sadi Carnot est de 35.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 41.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
