2 Voie Cv/19, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Cv/19, 75019 Paris 19e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 367 mètres
- - Collège Georges Rouault à 111 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 367 mètres
- - E.M.PU NOYER DURAND 5 rue du Noyer durand à 118 mètres
- - E.E.PU CHEMINETS 16 rue des Cheminets à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Cv/19
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Cv/19 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Cv/19
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Cv/19 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Cv/19 dans son marché local
Prix du 2 Voie Cv/19 par rapport à la voie
Sur Voie Cv/19, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 2 Voie Cv/19 se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Cv/19 par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Cv/19 se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 49.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Cv/19 à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Cv/19 est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.42 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
