32 Voie Cv/19, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Voie Cv/19, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 z mais inférieur de 0.59 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Voie Cv/19, 75019 Paris 19e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 270 mètres
- - Collège Georges Rouault à 303 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 270 mètres
- - E.M.PU NOYER DURAND 5 rue du Noyer durand à 293 mètres
- - E.E.PU CHEMINETS 16 rue des Cheminets à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie Cv/19
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie Cv/19 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Voie Cv/19
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Voie Cv/19 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie Cv/19 dans son marché local
Prix du 32 Voie Cv/19 par rapport à la voie
Sur Voie Cv/19, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 32 Voie Cv/19 se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie Cv/19 par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Voie Cv/19 se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 54.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Voie Cv/19 à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Voie Cv/19 est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.49 € à 37.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
