2 z Voie Ed/19, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 z Voie Ed/19, affiche un prix moyen de 8 306 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 z Voie Ed/19, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Flandre 12.
- 3743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 419 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 48 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 257 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 303 mètres
- - E.P.PR MERKAZ OHR JOSEPH 29 bis rue de Thionville à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 z Voie Ed/19
Aucune vente n'a été recensée au 2 z Voie Ed/19 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 z Voie Ed/19
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 z Voie Ed/19, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 z dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 z Voie Ed/19
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 z Voie Ed/19 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 z Voie Ed/19 dans son marché local
Prix du 2 z Voie Ed/19 par rapport à la voie
Sur Voie Ed/19, le prix moyen des appartements s'établit à 8 344 €/m². Avec un prix moyen de 8 306 €/m², le 2 z Voie Ed/19 se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 z Voie Ed/19 par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 z Voie Ed/19 se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 26.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 z Voie Ed/19 à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 z Voie Ed/19 est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 41.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
