11 Voie H/19, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Voie H/19, affiche un prix moyen de 10 899 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Voie H/19, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jourdain - ligne 11 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 222 mètres
- - Collège Claude Chappe à 233 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 165 mètres
- - E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 208 mètres
- - E.E.PU FESSART 4 rue Fessart à 163 mètres
Ventes au 11 Voie H/19
Une vente a été recensée au 11 Voie H/19. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Voie H/19
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Voie H/19, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Voie H/19
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Voie H/19 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie H/19 dans son marché local
Prix du 11 Voie H/19 par rapport à la voie
Sur Voie H/19, le prix moyen des appartements s'établit à 9 579 €/m². Avec un prix moyen de 10 899 €/m², le 11 Voie H/19 se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie H/19 par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Voie H/19 se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 4.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Voie H/19 à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Voie H/19 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
