12 Place Dauphine, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Dauphine, affiche un prix moyen de 18 874 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Dauphine, 75001 Paris 1er
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1027 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 846 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 429 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 254 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 328 mètres
Ventes au 12 Place Dauphine
Les 4 ventes au 12 Place Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Dauphine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Dauphine dans son marché local
Prix du 12 Place Dauphine par rapport à la voie
Sur Place Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 19 983 €/m². Avec un prix moyen de 18 874 €/m², le 12 Place Dauphine se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Dauphine par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Dauphine se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 65.9 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Dauphine à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Place Dauphine est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.2 € à 42.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
