13 Place Dauphine, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Dauphine, affiche un prix moyen de 21 106 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Dauphine, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1061 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 876 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 491 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 311 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Dauphine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Dauphine dans son marché local
Prix du 13 Place Dauphine par rapport à la voie
Sur Place Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 19 938 €/m². Avec un prix moyen de 21 106 €/m², le 13 Place Dauphine se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Dauphine par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Dauphine se situe 56.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 85.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Dauphine à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Place Dauphine est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.12 € à 42.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
