22 Place Dauphine, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Dauphine, affiche un prix moyen de 19 640 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Dauphine, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1000 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 816 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 439 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 279 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Dauphine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Dauphine dans son marché local
Prix du 22 Place Dauphine par rapport à la voie
Sur Place Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 19 983 €/m². Avec un prix moyen de 19 640 €/m², le 22 Place Dauphine se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Dauphine par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Dauphine se situe 45.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 72.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Dauphine à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Place Dauphine est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.55 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
