26 Place Dauphine, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Dauphine, affiche un prix moyen de 22 603 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Dauphine, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 216 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 981 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 796 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 447 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 297 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Dauphine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Dauphine dans son marché local
Prix du 26 Place Dauphine par rapport à la voie
Sur Place Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 19 938 €/m². Avec un prix moyen de 22 603 €/m², le 26 Place Dauphine se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Dauphine par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Dauphine se situe 67.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 98.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Dauphine à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Place Dauphine est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
