3 Place de l'Ecole, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Ecole, affiche un prix moyen de 13 359 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'Ecole, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 763 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 776 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 604 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 298 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 101 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Ecole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Ecole dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Place de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 13 787 €/m². Avec un prix moyen de 13 359 €/m², le 3 Place de l'Ecole se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Ecole par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Ecole se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 17.42 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'Ecole à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'Ecole est de 34.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.32 € à 40.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
