3 Place Maurice Barrès, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 13 842 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Maurice Barrès, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Place Vendôme 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 857 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 775 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 899 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 513 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Maurice Barrès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Maurice Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Maurice Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Maurice Barrès, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Maurice Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Maurice Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 3 Place Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur Place Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 14 003 €/m². Avec un prix moyen de 13 842 €/m², le 3 Place Maurice Barrès se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Maurice Barrès par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Maurice Barrès se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 21.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Maurice Barrès à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Maurice Barrès est de 34.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 40.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
