10 Place Sainte-Opportune, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Sainte-Opportune, affiche un prix moyen de 11 237 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 14.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Sainte-Opportune, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1023 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 902 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 158 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 216 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Sainte-Opportune
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Sainte-Opportune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Sainte-Opportune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Sainte-Opportune, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Sainte-Opportune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Sainte-Opportune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Sainte-Opportune dans son marché local
Prix du 10 Place Sainte-Opportune par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Opportune, le prix moyen des appartements s'établit à 11 148 €/m². Avec un prix moyen de 11 237 €/m², le 10 Place Sainte-Opportune se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Sainte-Opportune par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Sainte-Opportune se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 1.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Sainte-Opportune à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Place Sainte-Opportune est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
