22 Quai des Orfèvres, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai des Orfèvres, affiche un prix moyen de 20 761 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai des Orfèvres, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 27771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1286 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 623 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 402 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai des Orfèvres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai des Orfèvres dans son marché local
Prix du 22 Quai des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Quai des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 20 940 €/m². Avec un prix moyen de 20 761 €/m², le 22 Quai des Orfèvres se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai des Orfèvres par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai des Orfèvres se situe 54.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 82.64 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai des Orfèvres à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Quai des Orfèvres est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 42.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
