2 Quai François Mitterrand, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai François Mitterrand, affiche un prix moyen de 18 995 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai François Mitterrand, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 4.
- 12451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 634 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 441 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 512 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 290 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai François Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Quai François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Quai François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 19 999 €/m². Avec un prix moyen de 18 995 €/m², le 2 Quai François Mitterrand se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai François Mitterrand par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai François Mitterrand se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 67.11 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai François Mitterrand à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Quai François Mitterrand est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.77 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
