4 Rue Bailleul, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bailleul, affiche un prix moyen de 11 563 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°3 et de 7.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue Bailleul, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 638 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 503 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 241 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 131 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 148 mètres
Ventes au 4 Rue Bailleul
Les 4 ventes au 4 Rue Bailleul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bailleul dans son marché local
Prix du 4 Rue Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue Bailleul, le prix moyen des appartements s'établit à 12 923 €/m². Avec un prix moyen de 11 563 €/m², le 4 Rue Bailleul se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bailleul par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bailleul se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 1.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
