2 Rue de Harlay, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Harlay, affiche un prix moyen de 18 487 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Harlay, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1046 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 867 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 417 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 229 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Harlay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Harlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Harlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Harlay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Harlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Harlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Harlay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Harlay par rapport à la voie
Sur Rue de Harlay, le prix moyen des appartements s'établit à 19 359 €/m². Avec un prix moyen de 18 487 €/m², le 2 Rue de Harlay se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Harlay par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Harlay se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 62.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Harlay à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Harlay est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.33 € à 42.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
