10 Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 14 386 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°8 b mais inférieur de 4.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 969 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 858 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 130 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 269 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Ferronnerie, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 282 €/m². Avec un prix moyen de 14 386 €/m², le 10 Rue de la Ferronnerie se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Ferronnerie par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Ferronnerie se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 26.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Ferronnerie à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Ferronnerie est de 33.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.27 € à 39.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
