11 Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 12 444 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1024 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 913 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 179 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 276 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 428 mètres
Ventes au 11 Rue de la Ferronnerie
Les 3 ventes au 11 Rue de la Ferronnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Ferronnerie, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 282 €/m². Avec un prix moyen de 12 444 €/m², le 11 Rue de la Ferronnerie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Ferronnerie par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Ferronnerie se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 9.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Ferronnerie à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Ferronnerie est de 32.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.24 € à 38.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
