17 Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 10 301 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1010 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 897 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 162 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 264 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 410 mètres
Ventes au 17 Rue de la Ferronnerie
Les 2 ventes au 17 Rue de la Ferronnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Ferronnerie, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 282 €/m². Avec un prix moyen de 10 301 €/m², le 17 Rue de la Ferronnerie se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Ferronnerie par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Ferronnerie se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 9.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Ferronnerie à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Ferronnerie est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
