25 a Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 12 445 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 a Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 990 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 874 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 136 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 245 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Rue de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue de la Ferronnerie, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 25 a Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 282 €/m². Avec un prix moyen de 12 445 €/m², le 25 a Rue de la Ferronnerie se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue de la Ferronnerie par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue de la Ferronnerie se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 9.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 a Rue de la Ferronnerie à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 a Rue de la Ferronnerie est de 32.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.54 € à 38.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
