3 Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 11 399 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Ferronnerie, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1048 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 938 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 205 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 290 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 452 mètres
Ventes au 3 Rue de la Ferronnerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Ferronnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ferronnerie, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 282 €/m². Avec un prix moyen de 11 399 €/m², le 3 Rue de la Ferronnerie se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ferronnerie par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Ferronnerie se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 0.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Ferronnerie à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Ferronnerie est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 37.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
