Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Halles, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 622 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 7 ventes au 2 Rue des Halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 102 €/m². Avec un prix moyen de 11 622 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Halles se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 13.73 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
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Talentissimmo Prestige
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