9 Rue des Prêcheurs, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prêcheurs, affiche un prix moyen de 11 088 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 4.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 9 Rue des Prêcheurs, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1001 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 928 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 310 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 479 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Prêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Prêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prêcheurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Prêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 373 €/m². Avec un prix moyen de 11 088 €/m², le 9 Rue des Prêcheurs se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prêcheurs par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Prêcheurs se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 2.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
