20 Rue du Pont Neuf, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 15 075 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Pont Neuf, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 813 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 690 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 55 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 193 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 225 mètres
Ventes au 20 Rue du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 20 Rue du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pont Neuf, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 13 523 €/m². Avec un prix moyen de 15 075 €/m², le 20 Rue du Pont Neuf se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pont Neuf par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pont Neuf se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 32.62 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Pont Neuf à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Pont Neuf est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.33 € à 40.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
