10 Rue Duphot, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Duphot, affiche un prix moyen de 12 794 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Duphot, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 475 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 814 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 949 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 536 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 83 mètres
Ventes au 10 Rue Duphot
Les 4 ventes au 10 Rue Duphot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Duphot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Duphot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Duphot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Duphot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Duphot dans son marché local
Prix du 10 Rue Duphot par rapport à la voie
Sur Rue Duphot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 395 €/m². Avec un prix moyen de 12 794 €/m², le 10 Rue Duphot se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Duphot par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Duphot se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 12.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Duphot à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Duphot est de 33.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.91 € à 38.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
