Rue Rouget de l'Isle, 75001 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 238 €

de 11 845 € à 15 724 €

Rue Rouget de l'Isle, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 238 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.67 €

28.62 € – 38.72 €

Rentabilité indicative

3.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Rouget de l'Isle dans son marché local

Prix Rue Rouget de l'Isle par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rouget de l'Isle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 16.36 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rouget de l'Isle à Paris 1er Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Rouget de l'Isle est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 38.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 75001 Paris 1er(14,134 €)

Rue Cambon, 75001 Paris 1er(15,242 €)

Rue du Mont Thabor, 75001 Paris 1er(14,300 €)

Cadre de vie et proximité Rue Rouget de l'Isle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Tuileries - ligne 1 à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 693 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 793 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 1534 mètres
- E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 475 mètres
- E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 225 mètres

Rues à proximité :

Rue de Rivoli

Rue Cambon

Rue du Mont Thabor

Le parc immobilier Rue Rouget de l'Isle

Rue Rouget de l'Isle est située dans le quartier Place Vendôme. Elle compte 1045 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Rouget de l'Isle

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rouget de l'Isle, classées par tranches de numéros.

1 Rue Rouget de l'Isle, 75001 Paris

2 Rue Rouget de l'Isle, 75001 Paris

3 Rue Rouget de l'Isle, 75001 Paris

4 Rue Rouget de l'Isle, 75001 Paris

5 Rue Rouget de l'Isle, 75001 Paris

7 Rue Rouget de l'Isle, 75001 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Rouget de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du Rue Rouget de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.