22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 512 €

de 11 574 € à 13 368 €

Indice de confiance

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Le 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 512 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°20 et de 3.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Pont Neuf - ligne 7 à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 953 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 796 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 209 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 74 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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24 Rue Saint-Germain l'Auxerrois(12 973€)

17 Rue Saint-Germain l'Auxerrois(12 829€)

18 Rue Saint-Germain l'Auxerrois(12 820€)

26 Rue Saint-Germain l'Auxerrois(12 702€)

28 Rue Saint-Germain l'Auxerrois(12 896€)

19 Rue Saint-Germain l'Auxerrois(12 622€)

16 Rue Saint-Germain l'Auxerrois(13 272€)

Prix du 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Germain l'Auxerrois, le prix moyen des appartements s'établit à 12 927 €/m². Avec un prix moyen de 12 512 €/m², le 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 22.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 75001 Paris 1er(11,820 €)

Quai de la Mégisserie, 75001 Paris 1er(12,875 €)

Rue Bertin Poirée, 75001 Paris 1er(12,769 €)

Rue Edouard Colonne, 75001 Paris 1er(12,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Germain l'Auxerrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.