2 Rue Saint-Honoré, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 11 100 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 290 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Honoré, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Halles 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 290 logements - 2 locaux - 31156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 860 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 753 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 85 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 284 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 316 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Honoré
Les 3 ventes au 2 Rue Saint-Honoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Honoré, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 13 430 €/m². Avec un prix moyen de 11 100 €/m², le 2 Rue Saint-Honoré se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Honoré par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Honoré se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 2.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Honoré à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Honoré est de 32.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 38.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
