2 Voie A/1, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie A/1, affiche un prix moyen de 13 739 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie A/1, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 475 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 814 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 951 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 534 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie A/1
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie A/1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie A/1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie A/1, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie A/1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie A/1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie A/1 dans son marché local
Prix du 2 Voie A/1 par rapport à la voie
Sur Voie A/1, le prix moyen des appartements s'établit à 13 942 €/m². Avec un prix moyen de 13 739 €/m², le 2 Voie A/1 se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie A/1 par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie A/1 se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 20.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie A/1 à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Voie A/1 est de 34.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.43 € à 40.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
