Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de la Porte de Ménilmontant, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 741 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°5 et de 0.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Fargeau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2709 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Porte de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Porte de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 748 €/m². Avec un prix moyen de 7 741 €/m², le 7 Avenue de la Porte de Ménilmontant se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Porte de Ménilmontant se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 24.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Porte de Ménilmontant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Shazam Immobilier
paris 75017
21 annonces en vente chez Flatway
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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Agence Dumarais
paris 75004
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