Prix immobilier à Paris 20e

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 410 €

de 4 495 € à 14 866 €

Maison

Prix moyen au m²

9 870 €

de 2 563 € à 18 281 €

Pour estimer un bien à Paris 20e Arrondissement (75020), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paris 20e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Paris 20e Arrondissement (75020)

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Prix immobilier à Paris 20e Arrondissement

Le prix moyen des appartements Paris 20e Arrondissement est 17.7 % en dessous de celui de Paris.

Tandis que le prix moyen des maisons Paris 20e Arrondissement est 27.17 % en dessous de celui de Paris.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Paris 20e Arrondissement

Prix au m² des rues à proximité

Paris 10e Arrondissement 75010(9,534 €)

Paris 11e Arrondissement 75011(10,012 €)

Paris 12e Arrondissement 75012(9,124 €)

Paris 19e Arrondissement 75019(8,030 €)

Contexte résidentiel de Paris 20e Arrondissement

Population et parc immobilier

Paris 20e Arrondissement compte 187694 habitants en 2022, avec 29.94 % de propriétaires et 109.67 % de locataires. Elle totalise environ 108470 logements, dont 97577 résidences principales composées majoritairement d'appartements (96.62 %) contre 1.3 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (21.76 %), de deux pièces (33.26 %) , de trois pièces (27.15 %), de quatre pièces (12.47 %) et de cinq pièces et plus à (5.36 %). Près de 86.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 3.13 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 206 médecins généralistes et 68 dentistes.
Il réunit aussi 87 écoles, 18 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Paris 20e Arrondissement 75020

Les biens actuellement en vente autour du Paris 20e Arrondissement 75020 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.