45 Rue de la Plaine, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 7 629 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°47 et de 7.1 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 45 Rue de la Plaine, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Charonne 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 538 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 358 mètres
- - E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 155 mètres
- - E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 173 mètres
Ventes au 45 Rue de la Plaine
Les 12 ventes au 45 Rue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 629 €/m², le 45 Rue de la Plaine se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Plaine par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Plaine se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
