39 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 7 718 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°41 et de 7.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 284 logements et 11 locaux.
À propos du 39 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Fargeau 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 284 logements - 11 locaux - 224 parkings - 3095 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 566 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 941 mètres
- - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 326 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 336 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-Fargeau
Les 66 ventes au 39 Rue Saint-Fargeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Fargeau dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Fargeau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fargeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 718 €/m², le 39 Rue Saint-Fargeau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Fargeau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint-Fargeau se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
