63 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°65 et de 11.71 % à celui du n°50 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 9 locaux.
À propos du 63 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 99 logements - 9 locaux - 116 parkings - 1266 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 498 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1133 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 256 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 268 mètres
Ventes au 63 Rue Saint-Fargeau
Les 16 ventes au 63 Rue Saint-Fargeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Saint-Fargeau dans son marché local
Prix du 63 Rue Saint-Fargeau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fargeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 63 Rue Saint-Fargeau se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Saint-Fargeau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Saint-Fargeau se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 37.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
