85 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 8 205 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°83 et de 3.93 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 85 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 478 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1231 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 201 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 210 mètres
Ventes au 85 Rue Saint-Fargeau
Les 4 ventes au 85 Rue Saint-Fargeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Saint-Fargeau dans son marché local
Prix du 85 Rue Saint-Fargeau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fargeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 8 205 €/m², le 85 Rue Saint-Fargeau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Saint-Fargeau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Saint-Fargeau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
