89 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Saint-Fargeau, affiche un prix moyen de 7 539 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°91 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 89 Rue Saint-Fargeau, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Fargeau 9 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 95 logements - 78 parkings - 1067 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 476 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1258 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 193 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 200 mètres
Ventes au 89 Rue Saint-Fargeau
Les 13 ventes au 89 Rue Saint-Fargeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Saint-Fargeau dans son marché local
Prix du 89 Rue Saint-Fargeau par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fargeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 539 €/m², le 89 Rue Saint-Fargeau se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Saint-Fargeau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Saint-Fargeau se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
