8 Rue de Hanovre, 75002 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue de Hanovre, 75002 Paris 2e

Situé dans le quartier Gaillon 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 506 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 8 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Rue de Hanovre (11 195 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Hanovre (- 6.7%), légèrement en dessous de la moyenne de Paris 2e (- 3.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 9.62%).

Monument historique proche :
Immeuble à 9 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0025 - Feuille 000AC

Historique des prix des appartements Rue de Hanovre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 13 301 € en 2020 à 9 903 € en 2025 (-25.55%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 9 903 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		13 301 €				11 941 €	9 903 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue de Hanovre

Association des Amitiés Asiatiques à 137 mètres
Itecom Art Design Paris à 182 mètres
École Élémentaire Louvois à 273 mètres
École Nationale des Chartes à 366 mètres
Collège César Franck à 829 mètres
Métro Quatre Septembre à 90 mètres
Parking Bourse à 420 mètres
Centre Sportif Jean Dame à 846 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue de Hanovre se situe dans le quartier Gaillon 3, qui compte 124 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué uniquement d'appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de des maisons à Paris 2e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2020.

Quelques agences à proximité du 8 Rue de Hanovre

CÉCILE GUILLO LUXURY REAL ESTATE

9 Rue Chabanais, 75002 Paris 2ème

4 annonces en vente chez Flatway

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112 Rue Réaumur, 75002 Paris

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Biens vendus à proximité du 8 Rue de Hanovre

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue de Hanovre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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