57 Rue Montmartre, 75002 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 57 Rue Montmartre, 75002 Paris 2e

Situé dans le quartier Mail 1, ce bâtiment, construit en 1800, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 157 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en ossature bois avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en bois et meulière. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 10 logements, 2 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 57 Rue Montmartre (10 557 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Montmartre (- 9.52%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 2e (- 8.56%).

Monument historique proche :
Immeuble, ancien hôtel du Barry à 74 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0087 - Feuille 000AK

Historique des prix des appartements Rue Montmartre

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 11 180 € en 2019 à 11 066 € en 2025 (-1.02%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 180 €	12 311 €	12 880 €	12 112 €	12 868 €	10 676 €	11 066 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 57 Rue Montmartre

Collège César Franck à 61 mètres
Établissement Public d'Aménagement Universitaire de la Région Île-de-France à 188 mètres
École Primaire Saint-Sauveur à 244 mètres
l'Autre Prépa à 371 mètres
Sep Lycée Sanitaire et Social Jean-Baptiste Lulli à 454 mètres
Métro Sentier à 195 mètres
Parking Réaumur Saint-Denis à 393 mètres
Centre Sportif Jean Dame à 70 mètres

À propos du quartier

L’adresse 57 Rue Montmartre se situe dans le quartier Mail 1, qui compte 1724 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.9% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de des maisons à Paris 2e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2020.

Quelques agences à proximité du 57 Rue Montmartre

CÉCILE GUILLO LUXURY REAL ESTATE

9 Rue Chabanais, 75002 Paris 2ème

4 annonces en vente chez Flatway

la maison de l'immobilier

112 Rue Réaumur, 75002 Paris

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Biens vendus à proximité du 57 Rue Montmartre

Les ventes enregistrées autour du 57 Rue Montmartre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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