5 Rue de la Harpe, 75005 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue de la Harpe, 75005 Paris 5e

Situé dans le quartier Sorbonne 3, ce bâtiment, construit en 1700, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 227 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pan de bois sans remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 14 logements ainsi que 12 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue de la Harpe (12 416 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de la Harpe (- 4.01%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 5e (+ 2.62%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Saint-Michel à 67 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0071 - Feuille 000BP

Historique des prix des appartements Rue de la Harpe

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 13 611 € en 2019 à 13 453 € en 2025 (-1.16%). Un pic a été observé en 2020 à 16 984 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	13 611 €	16 984 €	13 726 €	14 246 €	13 630 €	12 480 €	13 453 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue de la Harpe

Lycée Abbé Grégoire - Annexe à 197 mètres
Sorbonne à 422 mètres
École Primaire Sainte-Catherine à 565 mètres
Collège Rognoni à 792 mètres
Chimie Paristech - École Nationale Supérieure de Chimie de Paris à 968 mètres
Métro Saint-Michel à 52 mètres
Saint-Michel - Notre-Dame à 98 mètres
Parking Lagrange-Maubert à 376 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue de la Harpe se situe dans le quartier Sorbonne 3, qui compte 1662 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.56% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 5e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 12 703 € en 2019 à 12 124 € en 2025 (-4.56%).

Appartements

Maisons

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Biens vendus à proximité du 5 Rue de la Harpe

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue de la Harpe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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