80 Rue Mazarine, 75006 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 80 Rue Mazarine, 75006 Paris 6e

Situé dans le quartier Monnaie 2, ce bâtiment, construit en 1830, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 304 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 24 logements ainsi que 6 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 80 Rue Mazarine (14 788 €) se situe dans la moyenne de - Rue Mazarine (- 0.52%) et dans la moyenne de Paris 6e (- 1.78%).

Monument historique proche :
Maison à 13 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0021 - Feuille 000AC

Historique des prix des appartements Rue Mazarine

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 14 392 € en 2019 à 13 912 € en 2025 (-3.33%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	14 392 €	15 281 €	15 186 €	16 576 €	15 198 €	14 463 €	13 912 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 80 Rue Mazarine

Lycée Fénelon à 183 mètres
Universite Paris Cite à 268 mètres
Collège Jacques Prévert à 424 mètres
École Primaire Saint-Benoît à 426 mètres
Prépa Epsilon Université de Paris à 629 mètres
Métro Mabillon à 210 mètres
Parking Odéon à 381 mètres
Port des Saints-Pères à 463 mètres

À propos du quartier

L’adresse 80 Rue Mazarine se situe dans le quartier Monnaie 2, qui compte 1986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 6e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2023.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 80 Rue Mazarine

Dauphine - St Germain

24 rue Dauphine, 75006 Paris 6ème

9 annonces en vente chez Flatway

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12 Rue Vavin, 75006 Paris 6ème

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Hestia Immobilier

13 RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE paris, 75006 paris

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Biens vendus à proximité du 80 Rue Mazarine

Les ventes enregistrées autour du 80 Rue Mazarine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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