8 Rue Michelet, 75006 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Michelet, 75006 Paris 6e

  • Situé dans le quartier Odéon 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 9117 m², répartie sur 4 niveaux. . L'ensemble comprends 5 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 8 Rue Michelet (15 576 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Michelet (+ 4.56%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 6e (+ 3.45%).
Monument historique proche :
Ecole coloniale (ancienne) à 33 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0002 - Feuille 000AP

Historique des prix des appartements Rue Michelet

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 15 156 € en 2019 à 16 442 € en 2025 (8.49%). Un pic a été observé en 2020 à 18 242 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 11 667 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.15 156 €18 242 €15 155 €11 667 €16 442 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Michelet

  • École Alsacienne-Primaire à 148 mètres
  • Lycée Montaigne à 149 mètres
  • Collège Montaigne à 186 mètres
  • Université Paris Panthéon-Assas - Ifp à 236 mètres
  • American Graduate School in Paris à 277 mètres
  • Parking Montparnasse-Raspail à 261 mètres
  • Métro Vavin à 450 mètres
  • Luxembourg à 582 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Michelet se situe dans le quartier Odéon 1, qui compte 1750 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 6e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2023.
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Rue Michelet

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Les Enfants Rouges Cherche-Midi

30 rue Saint-Placide, 75006 Paris 6ème

23 annonces en vente chez Flatway

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Iconic Paris

19 rue de l’Echaudé, 75006 Paris 6ème

26 annonces en vente chez Flatway

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Dauphine - Vavin

12 Rue Vavin, 75006 Paris 6ème

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 8 Rue Michelet

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Michelet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
8 Rue Michelet, 75006 Paris 6e Arrondissement

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