75 Rue Monsieur Le Prince, 75006 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 75 Rue Monsieur Le Prince, 75006 Paris 6e

Situé dans le quartier Odéon 4, ce bâtiment, construit en 1863, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 366 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en ossature bois avec remplissage tout venant. L'ensemble comprends 12 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 75 Rue Monsieur Le Prince (13 625 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Monsieur Le Prince (- 10.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 6e (- 9.5%).

Monument historique proche :
Maison à 41 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0072 - Feuille 000AK

Historique des prix des appartements Rue Monsieur Le Prince

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 12 950 € en 2019 à 14 188 € en 2025 (9.56%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	12 950 €	15 973 €	15 265 €	15 432 €	15 659 €	14 526 €	14 188 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 75 Rue Monsieur Le Prince

Lycée Saint-Louis à 157 mètres
Université Paris Cité à 393 mètres
Collège Montaigne à 655 mètres
École Primaire Bossuet à 661 mètres
Prépa Epsilon Université de Paris à 778 mètres
Luxembourg à 157 mètres
Parking Odéon à 331 mètres
Métro Odéon à 460 mètres

À propos du quartier

L’adresse 75 Rue Monsieur Le Prince se situe dans le quartier Odéon 4, qui compte 2530 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 6e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2023.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 75 Rue Monsieur Le Prince

Villaret Immobilier

69 Rue de Seine, 75006 Paris

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Dauphine - Vavin

12 Rue Vavin, 75006 Paris 6ème

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Viva Viager

6, Rue Stanislas, 75006 Paris 6ème

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Biens vendus à proximité du 75 Rue Monsieur Le Prince

Les ventes enregistrées autour du 75 Rue Monsieur Le Prince témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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