137 Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Boulevard Saint-Germain, affiche un prix moyen de 15 437 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°139 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 257 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 224 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 257 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 469 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 246 mètres
Ventes au 137 Boulevard Saint-Germain
Une vente a été recensée au 137 Boulevard Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Boulevard Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Boulevard Saint-Germain, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Boulevard Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Boulevard Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Boulevard Saint-Germain dans son marché local
Prix du 137 Boulevard Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 15 861 €/m². Avec un prix moyen de 15 437 €/m², le 137 Boulevard Saint-Germain se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Boulevard Saint-Germain par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Boulevard Saint-Germain se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 36.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Boulevard Saint-Germain à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 137 Boulevard Saint-Germain est de 34.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.26 € à 41.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
