164 Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 662 €

de 12 061 € à 17 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 662 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°166 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 22 locaux.

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À propos du 164 Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 22 locaux - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 44 mètres

Transport en commun :

- Métro Mabillon - ligne 10 à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 313 mètres
- Collège Jacques Prévert à 265 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 281 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 313 mètres
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 407 mètres
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Boulevard Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 164 Boulevard Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

166 Boulevard Saint-Germain(14 249€)

160 Boulevard Saint-Germain(14 772€)

158 Boulevard Saint-Germain(14 776€)

131 Boulevard Saint-Germain(15 428€)

33 Rue de l'Echaudé(14 242€)

40 Rue de Buci(16 054€)

31 Rue de l'Echaudé(14 133€)

28 Rue de l'Echaudé(14 281€)

Prix du 164 Boulevard Saint-Germain dans son marché local

Prix du 164 Boulevard Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 15 928 €/m². Avec un prix moyen de 14 662 €/m², le 164 Boulevard Saint-Germain se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Boulevard Saint-Germain par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Boulevard Saint-Germain se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 43.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Michel, 75006 Paris 6e(14,896 €)

Carrefour de l'Odéon, 75006 Paris 6e(15,102 €)

Cour de Rohan, 75006 Paris 6e(14,115 €)

Cour du Commerce Saint-André, 75006 Paris 6e(14,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Boulevard Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 164 Boulevard Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.