1 Passage de la Petite Boucherie, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Petite Boucherie, affiche un prix moyen de 18 773 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de la Petite Boucherie, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mabillon - ligne 10 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 357 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 244 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 357 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 402 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 250 mètres
Ventes au 1 Passage de la Petite Boucherie
Une vente a été recensée au 1 Passage de la Petite Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Petite Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Petite Boucherie, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Petite Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Petite Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Petite Boucherie dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Petite Boucherie par rapport à la voie
Sur Passage de la Petite Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 15 085 €/m². Avec un prix moyen de 18 773 €/m², le 1 Passage de la Petite Boucherie se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Petite Boucherie par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Petite Boucherie se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 65.15 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de la Petite Boucherie à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de la Petite Boucherie est de 35.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.4 € à 41.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
