2 Place Edmond Rostand, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 16 860 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Edmond Rostand, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Odéon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 366 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de formation continue à 347 mètres
- - Collège Montaigne à 573 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- - Lycée général Saint Louis à 160 mètres
- - E.M.PR Douce Maternelle Saint-Michel 80 à 573 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 557 mètres
Ventes au 2 Place Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 2 Place Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Edmond Rostand, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 2 Place Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Place Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 15 855 €/m². Avec un prix moyen de 16 860 €/m², le 2 Place Edmond Rostand se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Edmond Rostand par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Edmond Rostand se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 48.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Edmond Rostand à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Edmond Rostand est de 34.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 41.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
