6 Place Saint-Michel, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 14 411 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint-Michel, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 2 parkings - 712 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 183 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 789 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- - Lycée général Fénelon à 196 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 160 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 270 mètres
Ventes au 6 Place Saint-Michel
Les 3 ventes au 6 Place Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint-Michel, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 6 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 14 409 €/m². Avec un prix moyen de 14 411 €/m², le 6 Place Saint-Michel se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint-Michel par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint-Michel se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 26.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint-Michel à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint-Michel est de 32.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.96 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
