12 Place Saint-Sulpice, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 19 043 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint-Sulpice, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Odéon 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 387 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sulpice - ligne 4 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 100 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 371 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 100 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 275 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 296 mètres
Ventes au 12 Place Saint-Sulpice
Les 3 ventes au 12 Place Saint-Sulpice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-Sulpice, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Place Saint-Sulpice, le prix moyen des appartements s'établit à 16 738 €/m². Avec un prix moyen de 19 043 €/m², le 12 Place Saint-Sulpice se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-Sulpice par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint-Sulpice se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 67.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint-Sulpice à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint-Sulpice est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
