3 Quai Malaquais, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Malaquais, affiche un prix moyen de 20 214 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Malaquais, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 2 parkings - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 411 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 389 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 169 mètres
- - Lycée général Fénelon à 595 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 615 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Malaquais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Malaquais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Malaquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Malaquais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Malaquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Malaquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Malaquais dans son marché local
Prix du 3 Quai Malaquais par rapport à la voie
Sur Quai Malaquais, le prix moyen des appartements s'établit à 18 994 €/m². Avec un prix moyen de 20 214 €/m², le 3 Quai Malaquais se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Malaquais par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Malaquais se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 77.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Malaquais à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Malaquais est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
