20 Rue Bonaparte, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bonaparte, affiche un prix moyen de 17 361 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Bonaparte, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service commun de formation continue à 218 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 170 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 52 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 478 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 603 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 129 mètres
Ventes au 20 Rue Bonaparte
Une vente a été recensée au 20 Rue Bonaparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bonaparte, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 20 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 18 001 €/m². Avec un prix moyen de 17 361 €/m², le 20 Rue Bonaparte se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bonaparte par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bonaparte se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 52.73 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Bonaparte à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Bonaparte est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
